益果便利店选址的三个关键

益果便利店投资少、利润大，拥有很大的前景，吸引了很多人前来投资。投资开益果便利店，选址是至关重要的一步，那么你们知道益果便利店选址的关键是什么吗接下来就为大家介绍便利店选址的三个关键人流量、人居量与服务半径。

1.人流量

人流量是决定选址的重要依据之一，人流量指的是便利店选址点的日均人流量。人流量较大的城市主要街道是便利店理想的选址点，这也是益果、7-11、美宜佳等品牌便利店频频出现在人流量大的街道两旁的主要原因。

一般情况下人流量的1%～2%就是该地点便利店的有效客流，在上下班的高峰期和节假日，随着人流的增长客流量也会相应提升，比例会超过平均水平达到4%～5%

以人流量为依据确定选址有一点值得注意，就是需要考虑人流的有效性，不能一味的看人流量。例如一些低档次的批发市场附近，虽然人流量大，但有效的客流量并不一定高，所以并非最好的店址。

2.人居量

人居量主要是指便利店所服务区域内的固定人口数量。便利店的顾客按流动性可分为“固定型”和“流动型”两种。“固定型”消费者的来源很大程度上就取决于便利店周边的固定人口，所以为了让便利店有相对的稳定营业额，选址时一般会选择在人口密集区附近，如写字楼附近。

3.服务半径

服务半径指的是便利店的商圈辐射范围。为了满足便利店“便利”的原则，服务半径一般不超过消费者10分钟的步行范围，约500～1000米左右。这里涉及两方面的问题。

便利店选址点要确保消费者的便利性，一般可在大型的居民生活区、学校附近等地周边挑选地址，以满足消费者的便利性。

要避免与其他同类型的店铺开在一起，如果开在一起只会形成恶性竞争，对双方都没有益处。

以上就是便利店选址的三个关键点的介绍，相信大家都有了一定的了解，另外便利店店址一旦选定，一般就不会轻易迁移，这就要求经营者在选址时要从长远、发展的角度着眼。